1. 전세사기란? 전세사기란, 임차인의 전세 보증금이 실제 주택의 매매가보다 높아진 상태에서 임대인의 주택이 경매로 넘어가게 될 경우 임차인은 전세 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 말합니다. 10년 전만 해도 임대인의 재테크 투자 실패로 파산하게 되어 집이 깡통주택으로 전락하여 어쩔 수 없는 피해를 주었다면, 요즘은 고의적으로 임차인의 전세 보증금을 떼어먹는 신종사기 수법으로 진화를 하였습니다. 대표적인 예로는 2022년에 빌라왕 사태가 있습니다. 빌라왕은 수도권에 약 1천채의 주택을 보유했던 악질의 임대인입니다. 수백 세대의 임차인은 전세 보증금을 돌려받지 못하여 많은 피해를 입었고 주요 언론에 보도되면서 세상에 폭로가 된 사건입니다. 이 사건으로 '전세사기'란 말이 유행하게 되었습니다. 2. 최우선변..